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Créer un compte gratuitMaison • 86 m²
Votre maison neuve 3 chambres à construire. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m². Inclus : grande baie vitrée, vole...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 158 088 € | 16 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 165 840 € | 24 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 195 600 € | 53 877 € | 3,40% |
| 25 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 211 800 € | 70 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BOURNEZEAU
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133 217 € | 1 480 € | 90 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rue Du Barrage | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 15/01/2025 | 25 Rue Des Treilles | 54 275 € | 98 m² | 554 € |
| 15/01/2025 | 25 Rue Des Treilles | 81 500 € | 98 m² | 832 € |
| 04/12/2024 | 15 Le Lavaud | 121 000 € | 66 m² | 1 833 € |
| 15/11/2024 | 4 Le Grand Poiron | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue Des Treilles | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 08/11/2024 | 22 La Mariniere | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 20/09/2024 | 18 La Mariniere | 169 600 € | 89 m² | 1 906 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Des Sables | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 25/05/2024 | 3 Rue Du Pont Du Frene | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 21/02/2024 | 21 La Metriere | 131 200 € | 97 m² | 1 353 € |
| 19/02/2024 | 16 La Mariniere | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 14/11/2023 | 5 Rue Du Patureau | 154 662 € | 67 m² | 2 308 € |
| 31/08/2023 | 8 Imp Des Lilas | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 01/08/2023 | 7 La Metriere | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |