55 700 €
Bien
THORIGNY
85480
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
THORIGNY (85480)
Exposition Sud
Calme
Terrasse
Jardin
A proximité immédiate du bourg de Thorigny, découvrez ce terrain d'environ 1 000 m² situé dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 652 €
Prix net vendeur
53 048 €
Frais de notaire
+5 442 €
Émoluments
963 €
Droits & taxes
3 129 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 142 €
Capital à emprunter
61 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 61 404 € | 6 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 64 320 € | 9 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 69 840 € | 14 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 75 840 € | 20 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-361 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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