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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 64 m²
AppartementA THORIGNY-SUR-MARNE JE VOUS PROPOSE! Un véritable coup de cÅ“ur Idéalement situé au cÅ“ur du centre-ville de Thorigny-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THORIGNY SUR MARNE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THORIGNY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 THORIGNY SUR MARNE
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209 000 € | 3 266 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T3 LAGNY SUR MARNE
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209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LAGNY SUR MARNE
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209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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210 000 € | 2 877 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR MARNE
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210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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205 000 € | 2 770 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 LAGNY SUR MARNE
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215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LAGNY SUR MARNE
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215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LAGNY SUR MARNE
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215 000 € | 3 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LAGNY SUR MARNE
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217 000 € | 3 391 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LAGNY SUR MARNE
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217 000 € | 3 391 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LAGNY SUR MARNE
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217 900 € | 3 515 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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199 000 € | 2 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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199 000 € | 2 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 11 Rue De Dampmart | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 04/03/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 162 000 € | 53 m² | 3 057 € |
| 14/02/2025 | 37b Rue De Claye | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Cornilliot | 206 000 € | 64 m² | 3 219 € |
| 15/11/2024 | 51 Quai De Marne | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 15/11/2024 | 51 Quai De Marne | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 06/11/2024 | 51 Quai De Marne | 166 500 € | 65 m² | 2 562 € |
| 10/10/2024 | 188ter Rue De Claye | 237 000 € | 69 m² | 3 435 € |
| 24/09/2024 | 35 Rue De Claye | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 18/09/2024 | 193 Rue De Claye | 249 000 € | 74 m² | 3 365 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Cornilliot | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 02/09/2024 | 25 Rue Du Lievre | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 30/08/2024 | 37a Rue De Claye | 266 305 € | 72 m² | 3 699 € |
| 30/08/2024 | 7b Rue Victor Hugo | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue Du Temple | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |