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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 223 m²
Maison 8 piècesMaison de charme rénovée – 8 pièces – Centre de Thorigny-sur-Marne – Jardin & terrasse couverte. En plein cœur de Thorigny -sur-Marne, découvrez cette superbe maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 264 €/mois | 18 982 €/mois | 526 176 € | 54 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 598 €/mois | 13 933 €/mois | 551 760 € | 80 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWGR4 Actuel
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489 900 € | - |
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#b1TRk
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489 900 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 20b Rue Carnot | 463 380 € | 178 m² | 2 603 € |
| 07/11/2024 | 30 Rue De Chaalis | 1 170 000 € | 250 m² | 4 680 € |
| 27/03/2024 | 3 Che Des Thuilliers | 80 000 € | 198 m² | 404 € |
| 27/10/2023 | 94b Rue De Claye | 201 483 € | 203 m² | 993 € |
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