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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Dans future belle résidence BBC et arborée, appartement de 2 pièces 44m² 2 pièces se compose d'un séjour avec cuisine US un balcon de m² - un séjour/cuisine US - une chambre - une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THORIGNE FOUILLARD ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THORIGNE FOUILLARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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195 500 € | 4 655 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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193 500 € | 4 838 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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188 500 € | 4 713 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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188 000 € | 4 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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202 100 € | 4 700 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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202 100 € | 4 700 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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202 100 € | 4 593 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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205 000 € | 4 271 € | 48 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 19 Rue Saint Allouarn | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 30/10/2024 | 7 All Beausejour | 122 000 € | 40 m² | 3 050 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Moulins | 184 000 € | 54 m² | 3 407 € |
| 24/09/2024 | 2 Imp Jeanne Barret | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Des Meuniers | 222 500 € | 58 m² | 3 836 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Rene Dumont | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 07/08/2024 | 9 All Beausejour | 117 505 € | 35 m² | 3 357 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Taillandiers | 189 000 € | 54 m² | 3 500 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue Saint Allouarn | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 18/01/2024 | 2 Rue Des Moulins | 199 100 € | 57 m² | 3 493 € |
| 26/10/2023 | 15 Rue Saint Allouarn | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Millig Ar Skanv Di Glenmor | 189 600 € | 61 m² | 3 108 € |
| 11/09/2023 | 9 Rue Rene Dumont | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 28/06/2023 | 3 Imp Jeanne Barret | 154 571 € | 45 m² | 3 435 € |