Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
vous présente: Beau 2 pièces de 40m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Situé Rue des Moulins. Disponible 4T2027 Comprend: - une entrée - un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 185 724 € | 19 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THORIGNE FOUILLARD ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THORIGNE FOUILLARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
173 000 € | 3 531 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
173 000 € | 3 531 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
170 502 € | 4 060 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
173 700 € | 4 343 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
170 000 € | 3 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
169 900 € | 4 248 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
169 900 € | 4 144 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
169 900 € | 3 615 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
169 900 € | 3 467 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
169 900 € | 3 615 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
174 900 € | 3 802 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
174 900 € | 3 721 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
175 000 € | 4 070 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
175 900 € | 4 398 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNE FOUILLARD
|
167 000 € | 3 711 € | 45 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 19 Rue Saint Allouarn | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 30/10/2024 | 7 All Beausejour | 122 000 € | 40 m² | 3 050 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Moulins | 184 000 € | 54 m² | 3 407 € |
| 24/09/2024 | 2 Imp Jeanne Barret | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Des Meuniers | 222 500 € | 58 m² | 3 836 € |
| 07/08/2024 | 9 All Beausejour | 117 505 € | 35 m² | 3 357 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Taillandiers | 189 000 € | 54 m² | 3 500 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue Saint Allouarn | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 18/01/2024 | 2 Rue Des Moulins | 199 100 € | 57 m² | 3 493 € |
| 26/10/2023 | 15 Rue Saint Allouarn | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 28/06/2023 | 3 Imp Jeanne Barret | 154 571 € | 45 m² | 3 435 € |