Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE - À proximité du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter ce bel appartement de près de 70m² situé au premier étage d'une résidence...
Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-Fouillard
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 749 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 941 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 081 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, THORIGNE FOUILLARD ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, THORIGNE FOUILLARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bc9w0 Actuel
|
231 000 € | - |
|
#aQfK0
|
231 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 THORIGNE FOUILLARD
|
231 000 € | 3 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNE FOUILLARD
|
229 900 € | 3 431 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 THORIGNE FOUILLARD
|
229 900 € | 2 838 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 THORIGNE FOUILLARD
|
229 900 € | 2 838 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 THORIGNE FOUILLARD
|
232 573 € | 3 578 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNE FOUILLARD
|
232 573 € | 3 578 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNE FOUILLARD
|
236 250 € | 3 526 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNE FOUILLARD
|
236 250 € | 3 474 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNE FOUILLARD
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNE FOUILLARD
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNE FOUILLARD
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNE FOUILLARD
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNE FOUILLARD
|
242 000 € | 3 723 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 THORIGNE FOUILLARD
|
247 000 € | 3 800 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Taillandiers | 287 000 € | 68 m² | 4 221 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Rene Dumont | 245 680 € | 82 m² | 2 996 € |
| 06/12/2024 | 24 Rue Denis Buhler | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Moulins | 184 000 € | 54 m² | 3 407 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Des Meuniers | 222 500 € | 58 m² | 3 836 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Rene Dumont | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Taillandiers | 189 000 € | 54 m² | 3 500 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue Saint Allouarn | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 13/02/2024 | 3 Av De La Perriere | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 18/01/2024 | 2 Rue Des Moulins | 199 100 € | 57 m² | 3 493 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue Du Mesnil | 228 000 € | 66 m² | 3 455 € |
| 26/10/2023 | 15 Rue Saint Allouarn | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Millig Ar Skanv Di Glenmor | 189 600 € | 61 m² | 3 108 € |
| 06/10/2023 | 31 Rue Theodore Monod | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 11/09/2023 | 9 Rue Rene Dumont | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |