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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
EXCLUSIVITE SQUARE BOX. APPARTEMENT T2 EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON 35235 THORIGNE-FOUILLARD. Situé au dernier étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, cet agréable app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 195 300 € | 20 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 29 757 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 66 357 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THORIGNE FOUILLARD ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THORIGNE FOUILLARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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179 900 € | 4 388 € | 41 m² | 2 | Voir |
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184 000 € | 3 755 € | 49 m² | 2 | Voir |
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175 000 € | 4 070 € | 43 m² | 2 | Voir |
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174 900 € | 3 802 € | 46 m² | 2 | Voir |
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174 900 € | 3 721 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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188 000 € | 4 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 THORIGNE FOUILLARD
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173 700 € | 4 343 € | 40 m² | 2 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 19 Rue Saint Allouarn | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 30/10/2024 | 7 All Beausejour | 122 000 € | 40 m² | 3 050 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Moulins | 184 000 € | 54 m² | 3 407 € |
| 24/09/2024 | 2 Imp Jeanne Barret | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Des Meuniers | 222 500 € | 58 m² | 3 836 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Rene Dumont | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 07/08/2024 | 9 All Beausejour | 117 505 € | 35 m² | 3 357 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Taillandiers | 189 000 € | 54 m² | 3 500 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue Saint Allouarn | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 18/01/2024 | 2 Rue Des Moulins | 199 100 € | 57 m² | 3 493 € |
| 26/10/2023 | 15 Rue Saint Allouarn | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Millig Ar Skanv Di Glenmor | 189 600 € | 61 m² | 3 108 € |
| 28/06/2023 | 3 Imp Jeanne Barret | 154 571 € | 45 m² | 3 435 € |