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iad France - Audrey Galland vous propose: Sublime ferme MITOYENNE rénovée du 19ème siècle à Thorens Glières - Rare opportunité à ne pas manquer !Elle allie le charme de l'ancien et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 069 €/mois | 30 512 €/mois | 845 796 € | 87 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 391 €/mois | 22 397 €/mois | 886 920 € | 128 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 962 280 € | 204 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 358 €/mois | 13 206 €/mois | 1 045 920 € | 287 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 1 132 500 € | 374 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5QQk Actuel
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789 000 € | - |
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#9Fpb6
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735 000 € | -6,8% |
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#az5il
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735 000 € | -6,8% |
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2 ventes réelles — Biens de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 1121 Rte De L Eglise | 1 215 000 € | 224 m² | 5 424 € |
| 24/04/2024 | 1390 Rte De Villaret | 1 527 170 € | 219 m² | 6 973 € |