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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Appartement type Studio situé au RDC avec terrasse.Idéalement située au coeur de la ville, à deux pas de la gare et des commerces, la résidence City'Zen profite d'un emplacement st...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 118 272 € | 12 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, THONON LES BAINS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 40 Gr Grande Rue | 88 000 € | 12 m² | 7 333 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Chante Coq | 79 000 € | 21 m² | 3 762 € |
| 22/02/2025 | 14 Rte De Tully | 78 100 € | 16 m² | 4 881 € |
| 14/02/2025 | 97 Av Du Gen De Gaulle | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 09/01/2025 | 5 Rue Fernand David | 155 000 € | 11 m² | 14 091 € |
| 12/11/2024 | 7 Rue Michaud | 132 142 € | 23 m² | 5 745 € |
| 31/10/2024 | 12 Che Du Clos De Champagne | 109 950 € | 26 m² | 4 229 € |
| 29/10/2024 | 2 Bd Bel Air | 301 500 € | 20 m² | 15 075 € |
| 29/10/2024 | 2 Bd Bel Air | 301 500 € | 25 m² | 12 060 € |
| 18/09/2024 | 31 Av De La Dame | 50 000 € | 24 m² | 2 083 € |
| 13/08/2024 | 2 Bd Bel Air | 127 000 € | 28 m² | 4 536 € |
| 13/08/2024 | 2 Bd Bel Air | 92 350 € | 21 m² | 4 398 € |
| 31/07/2024 | 3 Imp Des Coquelicots | 360 000 € | 20 m² | 18 000 € |
| 23/07/2024 | 9 Av De L Ermitage | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 11/07/2024 | 9 Pl Des Arts | 76 000 € | 28 m² | 2 714 € |