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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
À vendre, en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison d'habitation dans le village de Thonne le Thil. Cette charmante bâtisse située au centre du village se...
3 Rue du Milieu 55600 Thonne-le-Thil
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THONNE LE THIL
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115 000 € | 1 127 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 THONNE LE THIL
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115 000 € | 1 127 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 HAN LES JUVIGNY
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116 000 € | 928 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 THONNE LE THIL
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116 743 € | 1 167 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BREUX
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112 500 € | 962 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 BREUX
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112 500 € | 962 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNEUIL GRAND
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111 437 € | 1 114 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THONNE LE THIL
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THONNE LE THIL
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 6 Rue De Sedan | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue De L Eglise | 15 000 € | 115 m² | 130 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Neuve | 222 500 € | 101 m² | 2 203 € |
| 18/04/2024 | 15 Rue De L Eglise | 86 000 € | 105 m² | 819 € |
| 19/03/2024 | 1 Rue Haute | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 09/11/2023 | 3 Rue De L Eglise | 144 000 € | 106 m² | 1 358 € |
| 12/07/2023 | 2 Rue De L Eglise | 45 000 € | 112 m² | 402 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue De L Eglise | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |