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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 68 m²
Maison de villagede 68 m² Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 68 m² de surface au sol située à deux pas du centre historique de Thônes, village authentique de Haut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 308 280 € | 32 423 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 323 520 € | 47 663 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 75 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 106 463 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 140 543 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THONES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THONES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 THONES
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286 000 € | 4 206 € | 68 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 4 Rue Du Pre De Foire | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 03/07/2025 | 5273a Le Lencieux | 358 900 € | 80 m² | 4 486 € |
| 16/04/2025 | 6017 Le Fraizier | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 08/04/2025 | 6471 La Curiaz | 443 000 € | 86 m² | 5 151 € |
| 29/01/2025 | 10 Rte De La Charrette | 393 500 € | 88 m² | 4 472 € |
| 29/11/2024 | 29 Rte Des Villards | 197 913 € | 56 m² | 3 534 € |
| 23/09/2024 | 6674 Le Fraizier | 398 900 € | 72 m² | 5 540 € |
| 19/09/2024 | 75 All Des Avenieres | 640 000 € | 70 m² | 9 143 € |
| 11/06/2024 | 1319 Rte De Montremont | 361 000 € | 81 m² | 4 457 € |
| 24/05/2024 | 5273a Le Lencieux | 351 500 € | 80 m² | 4 394 € |
| 21/05/2024 | 1 Rue Des Clefs | 700 000 € | 56 m² | 12 500 € |
| 18/04/2024 | 54 Rte Des Villards | 380 000 € | 68 m² | 5 588 € |
| 03/04/2024 | 745 Rte De Montremont | 748 000 € | 48 m² | 15 583 € |
| 09/02/2024 | 5890 Le Pesetz-sud | 470 000 € | 80 m² | 5 875 € |
| 28/08/2023 | 1111 Tronchine-dessous | 498 780 € | 80 m² | 6 235 € |