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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 42 m²
En exclusivité avec Aravis International Immobilier, découvrez ce charmant studio en duplex de 42 m², niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au coeur du centre-vil...
14 Rue des portiques 74230 Thônes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 20 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 212 160 € | 30 848 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 68 768 € | 3,40% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 89 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, THONES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aThTZ Actuel
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187 500 € | - |
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#aL5tO
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187 500 € | - |
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#aLlvj
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187 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Pl Avet | 227 000 € | 43 m² | 5 279 € |
| 24/04/2025 | 6312 La Curiaz | 188 200 € | 41 m² | 4 590 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Des Portiques | 191 940 € | 41 m² | 4 681 € |
| 11/02/2025 | 17 Pl Avet | 147 800 € | 32 m² | 4 619 € |
| 31/12/2024 | 9 Rue Du Lachat | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 20/12/2024 | 6 Av D Annecy | 1 357 000 € | 62 m² | 21 887 € |
| 13/12/2024 | 53 Rue Des Clefs | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 12/12/2024 | 16 Rte Des Moulins | 294 500 € | 53 m² | 5 557 € |
| 29/11/2024 | 4 All Francois Cochat | 190 000 € | 41 m² | 4 634 € |
| 10/10/2024 | 13 Rue Louis Haase | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Des Clefs | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 27/09/2024 | 22 Che Du Mont | 760 000 € | 49 m² | 15 510 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue De L Hermitage | 272 000 € | 54 m² | 5 037 € |
| 19/08/2024 | 45 Rte De Morette | 577 575 € | 35 m² | 16 502 € |
| 06/08/2024 | 8 Rte De La Charrette | 196 550 € | 58 m² | 3 389 € |