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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 200 m²
*Visite virtuelle disponible sur demande* Maison à rénover entièrement implantée sur 378m² de terrain. Une petite parcelle de terrain d'une surface de 32m² complète le bien. En rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 2385 Rte Du Fetelay | 243 731 € | 167 m² | 1 459 € |
| 02/09/2024 | 6294 La Vacherie | 546 000 € | 167 m² | 3 269 € |
| 17/05/2024 | 1 Che Du Bois Aux Cerfs | 1 415 000 € | 189 m² | 7 487 € |
| 28/03/2024 | 3163 Rte De Glapigny | 797 400 € | 219 m² | 3 641 € |
| 18/12/2023 | 5008 Le Sappey | 790 500 € | 210 m² | 3 764 € |
| 11/08/2023 | Les Vaunessins | 4 400 000 € | 235 m² | 18 723 € |