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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
En position dominante sur 1 000 m2 de terrain, vous aurez tout simplement la sensation de vivre dans les arbres. Cette maison allie esthétisme et fonctionnalité tout en épousant pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 986 €/mois | 42 382 €/mois | 1 174 824 € | 121 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 266 €/mois | 31 109 €/mois | 1 231 920 € | 178 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 425 €/mois | 22 500 €/mois | 1 336 500 € | 283 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 054 €/mois | 18 345 €/mois | 1 452 960 € | 399 865 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 1 573 200 € | 520 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, THOMERY ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 19b Rue Des Buttes | 18 078 € | 208 m² | 87 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Du 14 Juillet | 352 400 € | 212 m² | 1 662 € |
| 18/12/2023 | 56 Rue Neuve | 583 678 € | 200 m² | 2 918 € |