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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 80 m²
Cette charmante longère située dans un petit hameau. Tous les espaces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, cette propriété offre une cuisine bien équipée donnant sur le jardin, u...
14 Rue des Pyrénées 86290 Thollet
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 106 512 € | 11 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6cS9 Actuel
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97 900 € | - |
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#aj5B9
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97 900 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 9 Monsandeau | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Henri De Laitre | 42 370 € | 72 m² | 588 € |
| 15/02/2024 | 9 Monsandeau | 393 832 € | 99 m² | 3 978 € |
| 21/04/2023 | 8 Rue Des Pyrenees | 32 000 € | 80 m² | 400 € |