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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Idéalement situé au cœur de Thoissey, cet appartement entièrement refait à neuf offre une belle opportunité d'investissement dans une petite copropriété calme et bien entretenue. L...
Rue du Beaujolais 01140 Thoissey
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, THOISSEY ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, THOISSEY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 Rue Du Beaujolais | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 03/12/2024 | 4 Pl Du College Royal | 37 000 € | 35 m² | 1 057 € |
| 08/11/2024 | 4 Pl Du College Royal | 59 000 € | 40 m² | 1 475 € |
| 01/08/2024 | 4 Pl Du College Royal | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |
| 31/07/2024 | 4 Pl Du College Royal | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |
| 26/07/2024 | 4 Pl Du College Royal | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/07/2024 | 4 Pl Du College Royal | 90 000 € | 41 m² | 2 195 € |
| 16/07/2024 | 9 Rue Du Beaujolais | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 14/06/2024 | 27 Gr Grande Rue | 251 000 € | 44 m² | 5 705 € |
| 27/05/2024 | 4 Pl Du College Royal | 59 000 € | 47 m² | 1 255 € |
| 17/05/2024 | Pl Du College Royal | 45 000 € | 44 m² | 1 023 € |
| 15/05/2024 | 3 Rue Melot | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue De La Cite | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue De La Cite | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue Messire Girie | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |