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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Résidence sécurisée avec parking, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services), ce studio de 23 m² se trouve au 2eme étage avec ascenseur. L'appartement s...
74b Rue de la Porte Saint Martin 78770 Thoiry
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 127 596 € | 13 425 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 133 920 € | 19 749 € | 3,25% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 31 269 € | 3,35% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 989 € | 3,45% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 58 329 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkMbk Actuel
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117 500 € | - |
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#b9cGk
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117 500 € | - |
2 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 74b Rue De La Porte St Martin | 132 000 € | 28 m² | 4 714 € |
| 17/12/2024 | 2b Rte Des Bruyeres | 110 500 € | 27 m² | 4 093 € |