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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Située au Coeur de Septeuil, proche des commerces et des écoles ,vous découvrirez cette grande propriété avec son jardin paysagé , son sous sol avec garage , sa grande dépendance d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 628 992 € | 66 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 660 000 € | 97 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 716 760 € | 153 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 780 000 € | 217 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 849 900 € | 287 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfcXR Actuel
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585 000 € | - |
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#azDGR
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585 000 € | - |
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#9Th9x
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585 000 € | - |
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#aUuiw
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585 000 € | - |
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#aGBRH
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585 000 € | - |
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#aoUnr
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585 000 € | - |
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#aWBAi
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585 000 € | - |
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#bqdJZ
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585 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 9 Rue Maurice Cleret | 376 700 € | 152 m² | 2 478 € |
| 14/08/2025 | 129k La Bossiere | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 16/07/2025 | 76 Rue De L Yveline | 417 000 € | 168 m² | 2 482 € |
| 27/09/2024 | 141b Rte De Saint Corentin | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Du Clos Gignot | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 20/09/2023 | 5226 Rue De La Maison Blanche | 527 000 € | 161 m² | 3 273 € |