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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 176 m²
Maison traditionnelle meulièrePalmer Immobilier - Du standing au prestige Dans un cadre résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commodités et des espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 THOIRY
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499 000 € | 2 835 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCQ
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCQ
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T9 THOIRY
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499 000 € | 2 988 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRY
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRY
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRY
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440 000 € | 2 245 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRY
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440 000 € | 2 245 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRY
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440 000 € | 2 245 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRY
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440 000 € | 2 245 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T8 THOIRY
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 THOIRY
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rue De La Porte St Martin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 27/06/2024 | 45 Rte De Maule | 606 000 € | 155 m² | 3 910 € |
| 19/07/2023 | 30 Rue De La Porte St Martin | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 13/04/2023 | 15 Rue De La Porte St Martin | 280 950 € | 150 m² | 1 873 € |