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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Sur un terrain de 550m² à THOIRY, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 93,37m² proposant 4 chambres. Thoiry est une commune dynamique d'environ 6 000 habitants, offrant un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOIRY ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOIRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THOIRY
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279 900 € | 3 010 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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273 900 € | 2 883 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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273 900 € | 2 883 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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272 000 € | 2 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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289 900 € | 2 788 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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289 900 € | 2 788 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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247 000 € | 2 685 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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239 000 € | 2 626 € | 91 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 32 Rue De Villarceaux | 312 000 € | 95 m² | 3 284 € |
| 02/12/2024 | 42 Rue De La Porte St Martin | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue De La Porte St Martin | 257 000 € | 96 m² | 2 677 € |
| 01/08/2024 | 30 Che De La Haie Baldee | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 19/07/2023 | 15 Che De Montfort | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 30/06/2023 | 29b Rue De Villarceaux | 29 484 € | 78 m² | 378 € |
| 26/06/2023 | 29b Rue De Villarceaux | 110 516 € | 78 m² | 1 417 € |
| 16/05/2023 | 24 Rue De Villarceaux | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |