Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
iad France - Barbara Pliquet vous propose: Dans un écrin de verdure, à 10 min de Thoiry, dans le village de Breuil Bois Robert, superbe maison baignée de lumière grâce à son extens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 050 €/mois | 24 394 €/mois | 676 200 € | 71 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 913 €/mois | 17 918 €/mois | 709 560 € | 104 483 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 770 580 € | 165 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 838 560 € | 233 483 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 913 500 € | 308 423 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#an77u Actuel
|
629 000 € | - |
|
#aOiDD
|
599 000 € | -4,8% |
|
#aQAAX
|
565 000 € | -10,2% |
|
#aJm2M
|
565 000 € | -10,2% |
|
#aZY43
|
565 000 € | -10,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 THOIRY
|
620 000 € | 3 163 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
639 000 € | 3 163 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUTEUIL
|
639 000 € | 3 163 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUTEUIL
|
639 000 € | 3 163 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T9 THOIRY
|
650 000 € | 3 283 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
600 000 € | 3 279 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T9 THOIRY
|
670 000 € | 3 436 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
670 000 € | 3 436 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
585 000 € | 3 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
575 000 € | 2 468 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
565 000 € | 2 384 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
565 000 € | 2 384 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
565 000 € | 2 384 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
565 000 € | 2 384 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
565 000 € | 2 384 € | 237 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 27/06/2024 | 45 Rte De Maule | 606 000 € | 155 m² | 3 910 € |
| 19/07/2023 | 30 Rue De La Porte St Martin | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |