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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Appartement 1 pièceDécouvrez ce T1 situé à Thoiry, dans le secteur du 01710, à proximité des commerces, transports et commodités. L’appartement propose un agencement fonctionnel et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 835 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 21 723 € | 3,25% |
| 15 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 160 560 € | 34 443 € | 3,35% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 48 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 64 383 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, THOIRY Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 473 Rue De L Etraz | 600 000 € | 32 m² | 18 750 € |
| 31/07/2025 | 75 Rue Des Vergers | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |
| 28/07/2025 | 45 Rue Des Vergers | 180 000 € | 35 m² | 5 143 € |
| 22/07/2025 | 45 Rue Des Vergers | 178 000 € | 35 m² | 5 086 € |
| 23/06/2025 | 464 Rue Du Breu | 195 000 € | 37 m² | 5 270 € |
| 26/05/2025 | 254 Rue Des Tamaris | 415 000 € | 26 m² | 15 962 € |
| 17/03/2025 | 464 Rue Du Breu | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 09/09/2024 | 464 Rue Du Breu | 219 000 € | 40 m² | 5 475 € |
| 02/09/2024 | 600 Rte De Fenieres | 450 000 € | 31 m² | 14 516 € |
| 16/01/2024 | 464 Rue Du Breu | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 20/07/2023 | 89 Rue Des Coulemelles | 145 000 € | 34 m² | 4 265 € |