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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Thoiry nouvelle résidence, très bel appartement T3Nouvelle résidence à Thoiry Vue Mont-Blanc et cadre exceptionnel ! Idéalement située à Thoiry, dans un environnement paisible et v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 430 164 € | 45 212 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 762 €/mois | 11 400 €/mois | 451 440 € | 66 488 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 490 320 € | 105 368 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 148 568 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, THOIRY ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, THOIRY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 THOIRY
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399 900 € | 6 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 THOIRY
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399 900 € | 6 450 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 THOIRY
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400 900 € | 5 984 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 THOIRY
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400 900 € | 6 363 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THOIRY
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398 900 € | 6 332 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THOIRY
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398 900 € | 6 233 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 THOIRY
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398 900 € | 6 233 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 THOIRY
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400 900 € | 6 363 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THOIRY
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397 900 € | 6 122 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 THOIRY
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397 900 € | 6 217 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 THOIRY
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397 900 € | 6 122 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 THOIRY
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397 900 € | 6 418 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 THOIRY
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397 900 € | 6 217 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 THOIRY
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397 900 € | 6 122 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 THOIRY
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397 900 € | 6 316 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 171 Rue De Puits Mathieu | 265 000 € | 61 m² | 4 344 € |
| 23/07/2025 | 464 Rue Du Breu | 239 250 € | 44 m² | 5 438 € |
| 16/07/2025 | 6067 Lot Floralies | 298 500 € | 68 m² | 4 390 € |
| 15/07/2025 | 27 Rue Des Vergers | 280 000 € | 56 m² | 5 000 € |
| 26/05/2025 | 575 Rue De L Etraz | 265 000 € | 60 m² | 4 417 € |
| 21/05/2025 | 6067 Lot Floralies | 195 000 € | 52 m² | 3 750 € |
| 09/04/2025 | 464 Rue Du Breu | 293 000 € | 57 m² | 5 140 € |
| 04/04/2025 | 704 Rue Briand Stresemann | 237 735 € | 50 m² | 4 755 € |
| 13/03/2025 | 464 Rue Du Breu | 316 400 € | 68 m² | 4 653 € |
| 11/02/2025 | 75 Rue Des Vergers | 259 800 € | 56 m² | 4 639 € |
| 30/01/2025 | 45 Rue Des Vergers | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 17/01/2025 | 75 Rue Des Vergers | 398 000 € | 73 m² | 5 452 € |
| 18/12/2024 | 464 Rue Du Breu | 204 250 € | 44 m² | 4 642 € |
| 25/06/2024 | 662 Rue De Pierraz Frettaz | 347 657 € | 62 m² | 5 607 € |
| 11/06/2024 | 141c Rue De Pierraz Frettaz | 335 000 € | 76 m² | 4 408 € |