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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 145 m²
Aux portes de Genève, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du centre de Thoiry, du CERN et des commodités, attique rare de 145 m² habitables niché au dernier éta...
663 Rue Pierraz Frettaz 01710 Thoiry
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 251 €/mois | 46 215 €/mois | 1 281 084 € | 132 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 195 €/mois | 33 924 €/mois | 1 343 400 € | 195 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 097 €/mois | 24 536 €/mois | 1 457 460 € | 309 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 584 240 € | 435 885 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 718 €/mois | 17 327 €/mois | 1 715 400 € | 567 045 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, THOIRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOIRY
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1 196 000 € | 8 248 € | 145 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | 9 Rue De La Gare | 515 000 € | 118 m² | 4 364 € |