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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison 6 Pièces 170 m²A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 170 m² sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 90...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 168 €/mois | 30 812 €/mois | 854 112 € | 89 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 469 €/mois | 22 633 €/mois | 896 280 € | 131 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 973 440 € | 209 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 294 791 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 1 154 100 € | 389 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOIRY ↗ +0.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THOIRY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 130 Rue Des Tamaris | 680 000 € | 165 m² | 4 121 € |
| 02/09/2025 | 540a Rue Des Maladieres | 690 500 € | 136 m² | 5 077 € |
| 01/09/2025 | 22b Rue Des Buis | 628 500 € | 136 m² | 4 621 € |
| 04/08/2025 | 5002 Rue Des Girolles | 800 000 € | 196 m² | 4 082 € |
| 22/07/2025 | 540b Rue Des Maladieres | 600 000 € | 136 m² | 4 412 € |
| 20/06/2025 | 396 Rue D Allemogne | 600 000 € | 153 m² | 3 922 € |
| 14/04/2025 | 32 Rue Des Chataigniers | 779 000 € | 140 m² | 5 564 € |
| 28/02/2025 | 119 Rue Clos Des Tilleuls | 750 000 € | 156 m² | 4 808 € |
| 21/02/2025 | 255 Rue Des Rairets | 754 631 € | 146 m² | 5 169 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue Des Primeveres | 612 600 € | 136 m² | 4 504 € |
| 25/11/2024 | 625 Rue D Allemogne | 1 350 000 € | 157 m² | 8 599 € |
| 31/10/2024 | 279 Av Du Mont Blanc | 2 280 000 € | 146 m² | 15 616 € |
| 16/09/2024 | 80 Hameau Des Chenes | 760 000 € | 160 m² | 4 750 € |
| 02/08/2024 | 172 Rue De Fenieres | 428 260 € | 183 m² | 2 340 € |
| 11/06/2024 | 10 Rue Des Champs Fleuris | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |