Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Réf 07-5188. Thizy-les-Bourgs (69). Situé à une heure de Lyon, 20 minutes de Roanne, 10 minutes de la gare SNCF d'Amplepuis, appartement de 60m². Cet appartement situé au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, THIZY ↘ -15.6% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, THIZY Marché tenduComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Pl Aristide Briand Bourg De | 92 800 € | 77 m² | 1 205 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Anatole France | 107 000 € | 45 m² | 2 378 € |
| 28/03/2025 | 7 Pl De La Rancune | 45 000 € | 48 m² | 938 € |
| 18/02/2025 | 58 Rue Jean Jaures | 38 990 € | 60 m² | 650 € |
| 18/02/2025 | 10 Pl Du Commerce | 62 500 € | 78 m² | 801 € |
| 09/10/2024 | 30 Rue Pierre Chevenard | 172 800 € | 55 m² | 3 142 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue General De Gaulle | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 03/06/2024 | 220 Rue De Cours | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 25/03/2024 | 18 Rue Jean Jaures | 31 000 € | 49 m² | 633 € |
| 18/03/2024 | 220 Rue De Cours | 23 000 € | 75 m² | 307 € |
| 18/01/2024 | 10 Rue Anatole France | 23 000 € | 46 m² | 500 € |
| 28/12/2023 | 22 Rue Pierre Chevenard | 49 000 € | 41 m² | 1 195 € |
| 07/12/2023 | 1 Pl Rouget De L Isle | 47 000 € | 51 m² | 922 € |
| 21/11/2023 | 1 Pl Rouget De L Isle | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 03/11/2023 | 8 Rue De Montagny | 40 000 € | 79 m² | 506 € |