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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison à vendre Thivet.A Thivet, sur l'axe Chaumont Langres, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un dégagement, un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 114 300 € | 37 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOGENT
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78 000 € | 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 THIVET
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T5 NOGENT
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78 000 € | 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT
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T5 NOGENT
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T4 SARCEY
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71 000 € | 696 € | 102 m² | 4 | Voir |
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71 000 € | 696 € | 102 m² | 4 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 6 Rue De Lettres | 70 000 € | 90 m² | 778 € |