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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Ensemble immobilier sur un terrain clos et arboré de 1400 m² comprenant : Une Maison principal composée au rdc d'une véranda ,d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 676 €/mois | 23 261 €/mois | 644 784 € | 67 795 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 638 €/mois | 17 085 €/mois | 676 560 € | 99 571 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 734 760 € | 157 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 799 440 € | 222 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 871 200 € | 294 211 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bbkVr Actuel
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599 900 € | - |
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#aCuZ3
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599 900 € | - |
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#bcIIi
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599 900 € | - |
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#bqVeA
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550 000 € | -8,3% |
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#btbzp
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550 000 € | -8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THIVARS
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599 900 € | 4 109 € | 146 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 71 Rue De Spoir | 340 000 € | 149 m² | 2 282 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue De Spoir | 223 000 € | 138 m² | 1 616 € |
| 07/09/2024 | 26 Rue De La Croix Au Cerf | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 22/09/2023 | 16 Rue De La Liberation | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |