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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 266 m²
L'agence immobilière vous propose à la vente dans un cadre bucolique cette spacieuse maison ancienne de 266 m² habitables située au bord de l'Eure avec accès rivière. Elle se compo...
34 Rue Nationale 28630 Thivars
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 321 972 € | 33 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 337 560 € | 48 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 212 à 319 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 42 Rue De La Berthelot | 215 000 € | 304 m² | 707 € |