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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
THISE au coeur de la commune, venez découvrir cette maison bâtie en 1982 Classée en C située dans une voie sans issue au coeur de la commune. La maison, soignée, fonctionnelle, est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THISE ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THISE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAIRE LE PETIT
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THISE
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265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VAIRE LE PETIT
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHE LEZ BEAUPRE
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259 900 € | 2 184 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHE LEZ BEAUPRE
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259 900 € | 2 184 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHE LEZ BEAUPRE
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259 900 € | 2 184 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHE LEZ BEAUPRE
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHE LEZ BEAUPRE
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHE LEZ BEAUPRE
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 23 Rue Des Lilas | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue Jean D Abbans | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 301 690 € | 122 m² | 2 473 € |
| 28/10/2025 | 28 Rue Des Andiers | 320 600 € | 130 m² | 2 466 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Guynemer | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 17/10/2025 | 18 Rue Du Trebignon | 317 150 € | 126 m² | 2 517 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Des Egraffeux | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 27/08/2025 | 12 Rue Du Vallon | 252 000 € | 103 m² | 2 447 € |
| 08/08/2025 | 11 Rue De Bellevue | 268 100 € | 124 m² | 2 162 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Chenes | 300 390 € | 136 m² | 2 209 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Des Charmilles | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 30/06/2025 | 30 Rue Des Andiers | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Jean Mermoz | 282 000 € | 113 m² | 2 496 € |
| 23/05/2025 | 36 Rue Des Charmilles | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Des Acacias | 243 440 € | 117 m² | 2 081 € |