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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m² habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m², offrant un cadre de vie rare et pr...
Rue du braud 85210 Thiré
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 176 €/mois | 27 806 €/mois | 770 784 € | 79 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 736 €/mois | 20 412 €/mois | 808 320 € | 117 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 872 €/mois | 14 764 €/mois | 876 960 € | 186 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 953 280 € | 262 341 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 441 €/mois | 10 427 €/mois | 1 032 300 € | 341 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 35 Rue De Rochefort | 300 000 € | 187 m² | 1 604 € |