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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
THIRÉ, à seulement 5 minutes de Ste Hermine Solution Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison parfaitement nichée dans un cadre paisible. Cette maison compre...
8 Impasse de la motte 85210 Thiré
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, THIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3L40 Actuel
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144 450 € | - |
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#avqJT
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143 100 € | -0,9% |
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#at6Mc
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143 100 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JUIRE CHAMPGILLON
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10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 203 Rue Georges Clemenceau | 148 000 € | 130 m² | 1 138 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Du Stade | 106 600 € | 116 m² | 919 € |
| 22/01/2025 | 9 Rue De La Fontaine | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 06/11/2024 | 20 Rue Du Batiment | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 05/08/2024 | 222 Rue Georges Clemenceau | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 19/07/2024 | 18 Rue De La Mairie | 80 400 € | 97 m² | 829 € |
| 28/05/2024 | 5 Rue De La Mairie | 182 000 € | 108 m² | 1 685 € |
| 02/11/2023 | 22 Rue De Rochefort | 91 000 € | 130 m² | 700 € |
| 06/09/2023 | 10 Rue De La Bergerie | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 16/06/2023 | 7 Rte De Ste Hermine | 121 000 € | 96 m² | 1 260 € |