Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Thil, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise Cette charmante maison de cité mitoyenne d'un coté, de 122m², située dans une paisible impasse, au calme.Idéale pour les frontalier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 18 Cite Du Stand | 240 700 € | 107 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 12 Lot D'aubrives | 510 600 € | 124 m² | 4 118 € |
| 19/08/2025 | 29 Rue Lucie Aubrac | 465 500 € | 126 m² | 3 694 € |
| 31/07/2025 | 91 Rue Paul Langevin | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Du Tilleul | 421 570 € | 129 m² | 3 268 € |
| 27/05/2025 | 34 Rue Sainte Barbe | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 04/02/2025 | 120 Rue Des Cites Sainte Barbe | 167 000 € | 103 m² | 1 621 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue De L Alzette | 237 000 € | 104 m² | 2 279 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue De L Alzette | 174 800 € | 106 m² | 1 649 € |
| 21/01/2025 | 37 Rue Lucie Aubrac | 452 500 € | 127 m² | 3 563 € |
| 16/09/2024 | 95 Rue Sainte Barbe | 276 000 € | 114 m² | 2 421 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue Du Viaduc | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue Lucie Aubrac | 426 400 € | 145 m² | 2 941 € |
| 06/06/2024 | 50 Rue Paul Langevin | 243 200 € | 100 m² | 2 432 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue Lucie Aubrac | 515 000 € | 117 m² | 4 402 € |