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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
MAISON INDIVIDUELLE D’EXCEPTION // CONSTRUCTION BELGE HAUT DE GAMME // 4 CHAMBRES // TERRASSE // JARDIN // GARAGE // AUCUN TRAVAUX Coup de cœur garanti pour ce bien unique sur le s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 49 657 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 72 925 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 538 380 € | 115 705 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 162 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 215 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhgqq Actuel
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439 000 € | - |
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#bfW39
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439 000 € | - |
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#bkgAC
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439 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 12 Lot D'aubrives | 510 600 € | 124 m² | 4 118 € |
| 19/08/2025 | 29 Rue Lucie Aubrac | 465 500 € | 126 m² | 3 694 € |
| 31/07/2025 | 91 Rue Paul Langevin | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 09/07/2025 | 38 Rue Paul Langevin | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Du Tilleul | 421 570 € | 129 m² | 3 268 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Du Viaduc | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 13/02/2025 | 29 Rue Du Stock | 817 000 € | 160 m² | 5 106 € |
| 21/01/2025 | 37 Rue Lucie Aubrac | 452 500 € | 127 m² | 3 563 € |
| 16/09/2024 | 95 Rue Sainte Barbe | 276 000 € | 114 m² | 2 421 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue Lucie Aubrac | 426 400 € | 145 m² | 2 941 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Du Viaduc | 359 800 € | 152 m² | 2 367 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue Lucie Aubrac | 515 000 € | 117 m² | 4 402 € |
| 28/12/2023 | 10b Rue Du Petit Bois | 418 000 € | 160 m² | 2 613 € |
| 04/08/2023 | 12 Rue Paul Langevin | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |