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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
THILOpportunité rare !Venez découvrir cette belle propriété de 225m² habitables sur un grand terrain arboré de plus de 12 000m². Ce bien est composé de 2 habitations pouvant être d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 747 €/mois | 29 536 €/mois | 818 748 € | 86 077 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 160 €/mois | 21 697 €/mois | 859 200 € | 126 529 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 184 €/mois | 15 709 €/mois | 933 120 € | 200 449 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 230 €/mois | 12 818 €/mois | 1 015 200 € | 282 529 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 1 106 400 € | 373 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfS9a Actuel
|
762 000 € | - |
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#acTXB
|
748 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LEVIGNAC
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695 000 € | 2 574 € | 270 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 620 Rte Du Castera | 209 000 € | 180 m² | 1 161 € |
| 31/12/2024 | 9014 Le Village | 370 000 € | 260 m² | 1 423 € |