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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 250 m²
L'opportunité rare que vous attendiez pour créer votre futur foyer de A à Z. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre un volume impressionnant et de multiples p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 121 044 € | 13 872 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 127 320 € | 20 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 31 788 € | 3,61% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 44 988 € | 3,73% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 58 728 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 THIL
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110 000 € | 440 € | 250 m² | 1 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 9014 Le Village | 370 000 € | 260 m² | 1 423 € |