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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison sur deux niveaux avec garage.Sous compromis : Thil - Maison individuelle avec grand jardinVanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent à la vente une maison sur deux ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 366 156 € | 38 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 384 240 € | 56 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 89 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THIL ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfta8 Actuel
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340 000 € | - |
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#bfKwA
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340 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTLUEL
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T4 LA BOISSE
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T4 LA BOISSE
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTLUEL
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339 000 € | 3 495 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLUEL
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T5 DAGNEUX
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341 800 € | 3 798 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PIZAY
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343 500 € | 3 435 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PIZAY
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343 500 € | 3 435 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 930 Rue De La Mairie | 455 900 € | 91 m² | 5 010 € |
| 29/07/2025 | 7 Lot Le Clos Du Village | 352 400 € | 95 m² | 3 709 € |
| 30/04/2025 | 266 Rte De Beynost | 376 600 € | 110 m² | 3 424 € |
| 23/05/2024 | 401 Rue De La Mairie | 301 903 € | 74 m² | 4 080 € |
| 28/09/2023 | 63 Rue De La Mairie | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 19/09/2023 | 263 Rue Neuve | 335 000 € | 79 m² | 4 241 € |
| 06/09/2023 | 377 Rue Neuve | 251 000 € | 89 m² | 2 820 € |