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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
THIERS SUR THEVE : Maison de village comprenant au rdc : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, wc. A l'étage : Chambre, 2 pièces, salle d'eau. Le tout sur un terrain de 683...
17 Rue de Mortefontaine 60520 Thiers-sur-Thève
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THIERS SUR THEVE ↘ -23.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THIERS SUR THEVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THIERS SUR THEVE
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229 900 € | 3 381 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 THIERS SUR THEVE
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219 900 € | 3 332 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 THIERS SUR THEVE
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219 900 € | 3 332 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 THIERS SUR THEVE
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219 900 € | 3 436 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 THIERS SUR THEVE
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219 900 € | 3 234 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 THIERS SUR THEVE
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219 900 € | 3 436 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 THIERS SUR THEVE
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219 900 € | 3 234 € | 68 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2024 | 2 Rue Du Gen Leclerc | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Du Pont De La Rose | 377 350 € | 82 m² | 4 602 € |
| 29/02/2024 | 12 Rue Jean-baptiste Santoni | 169 800 € | 59 m² | 2 878 € |
| 23/02/2024 | 3 Imp De La Mairie | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 24/07/2023 | 15 Rue De Mortefontaine | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 20/07/2023 | 17 Rue Jean-baptiste Santoni | 176 000 € | 55 m² | 3 200 € |
| 19/07/2023 | 11 Rue Du Pont De La Rose | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |