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Créer un compte gratuitImmeuble • 2 pièces • 104 m²
Immeuble de rapport avec extérieur, garage, ateliers, jardin, caves.Petit immeuble mitoyen avec extérieurLa maison mitoyenne partage l'entrée de l'immeuble et est également à vendr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 67 032 € | 6 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 70 320 € | 10 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 76 320 € | 16 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 83 040 € | 22 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 29 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue De La Fontaine De Lombard | 41 800 € | 90 m² | 464 € |
| 11/06/2025 | 2 Av Leo Lagrange | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 04/06/2025 | 3 Che De Pury | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue De La Coutiere | 50 000 € | 92 m² | 543 € |
| 22/04/2025 | 6 Av Du Bon Repos | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 18/04/2025 | 136 Rue Jean Zay | 124 200 € | 87 m² | 1 428 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue De La Sapine | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Du Moulin | 134 000 € | 96 m² | 1 396 € |
| 26/03/2025 | 12 Che Des Bruyeres | 233 100 € | 107 m² | 2 179 € |
| 21/03/2025 | 7 Che Des Salles | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 20/03/2025 | 53 La Vidalie | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue De La Paix | 45 000 € | 103 m² | 437 € |
| 07/03/2025 | 9025 Pury | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 07/03/2025 | 87 Av Leo Lagrange | 115 000 € | 123 m² | 935 € |
| 25/02/2025 | 18 Rte De Sainte Marguerite | 173 000 € | 102 m² | 1 696 € |