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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIBERVILLE ↘ -32.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIBERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THIBERVILLE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIBERVILLE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIBERVILLE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIBERVILLE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIBERVILLE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 THIBERVILLE
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198 500 € | 1 805 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 DRUCOURT
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T5 ST GERMAIN LA CAMPAGNE
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191 000 € | 1 819 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 THIBERVILLE
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THIBERVILLE
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 THIBERVILLE
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARDS DE FRESNE
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184 900 € | 1 988 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARDS DE FRESNE
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184 900 € | 1 988 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Petits Jardins | 178 760 € | 90 m² | 1 986 € |
| 19/04/2025 | 293 La Bulletiere | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 08/01/2025 | 68 Imp Du Rosey | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 28/12/2024 | 354 La Haute Folie | 154 990 € | 91 m² | 1 703 € |
| 29/10/2024 | 21ter Rue De Lisieux | 262 000 € | 86 m² | 3 047 € |
| 30/07/2024 | 425a La Bulletiere | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 18/07/2024 | 21 Rue De Lisieux | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue De L Ancienne Poste | 98 100 € | 100 m² | 981 € |
| 10/04/2024 | 1 Rue De Quarante Sous | 129 500 € | 90 m² | 1 439 € |
| 28/02/2024 | 3 Rue De Lieurey | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 07/12/2023 | 32d Rue De Lisieux | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue Du Vingt Quatre Aout | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |
| 20/11/2023 | 12 Rue Des Eglantiers | 223 000 € | 111 m² | 2 009 € |
| 13/10/2023 | 140 Che Du Rosey | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 07/09/2023 | 6ter Rue De Lisieux | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |