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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Vente maison/villa 5 piècesiad France - Annie Demontier vous propose: Maison familiale 4 chambres – 87 m² Loi Carrez 107 m² au sol Située à Thiais, dans une résidence sécurisée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 468 216 € | 48 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 71 244 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 532 620 € | 112 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 578 880 € | 159 204 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 630 300 € | 210 624 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIAIS ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THIAISComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdlJB Actuel
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436 000 € | - |
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#aFYnG
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436 000 € | - |
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#aFkzY
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436 000 € | - |
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#bd0u3
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436 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue Victor Hugo | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 12/12/2025 | 24 Rue Ed Delamare Deboutteville | 469 200 € | 105 m² | 4 469 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Louis Duperrey | 490 000 € | 69 m² | 7 101 € |
| 18/11/2025 | 26 Rue Joseph Simon | 313 500 € | 70 m² | 4 479 € |
| 03/10/2025 | 36 Rue Georgeon | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 30/09/2025 | 25 Rue De La Liberte | 201 000 € | 70 m² | 2 871 € |
| 12/09/2025 | 52 Rue Gabriel Peri | 519 000 € | 100 m² | 5 190 € |
| 01/09/2025 | 46 Rue Estienne D Orves | 488 000 € | 107 m² | 4 561 € |
| 19/08/2025 | 3 Rue Gabriel Voisin | 366 000 € | 98 m² | 3 735 € |
| 16/07/2025 | 19 Rue De L Egalite | 471 840 € | 96 m² | 4 915 € |
| 11/07/2025 | 20 Av Du Colonel Fabien | 375 000 € | 76 m² | 4 934 € |
| 30/06/2025 | 82 Av De La Republique | 435 000 € | 98 m² | 4 439 € |
| 30/06/2025 | 81 Rue De La Resistance | 392 000 € | 74 m² | 5 297 € |
| 27/06/2025 | 114 Av Mal De Lattre De Tassigny | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 20/06/2025 | 32b Rue Paul Vaillant Couturier | 417 183 € | 70 m² | 5 960 € |