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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Vente Appartement 1 pièce.iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose: Aucun travaux à prévoir dans cet appartement !Dans une résidence calme et sécurisée, entourée de verdure...
50 Rue Victor Basch 94320 Thiais
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 134 400 € | 13 936 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 140 880 € | 20 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 152 820 € | 32 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 166 080 € | 45 616 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, THIAIS ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, THIAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGXgY Actuel
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124 000 € | - |
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#aGoc4
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124 000 € | - |
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#b0S33
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124 000 € | - |
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#aIIQa
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124 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue Josephine Baker | 179 256 € | 25 m² | 7 170 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Des Eglantiers | 187 237 € | 29 m² | 6 456 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Des Orvilliers | 147 000 € | 33 m² | 4 455 € |
| 26/04/2025 | 32 Av Du Luxembourg | 206 300 € | 39 m² | 5 290 € |
| 09/04/2025 | 23 Rue Paul Cezanne | 165 240 € | 37 m² | 4 466 € |
| 07/04/2025 | 47 Av Du President Roosevelt | 149 000 € | 40 m² | 3 725 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue De La Galaise | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 13/03/2025 | 102 Av De Versailles | 400 000 € | 15 m² | 26 667 € |
| 06/03/2025 | 61 Av Rene Panhard | 332 100 € | 20 m² | 16 605 € |
| 05/02/2025 | 24 Rue Adrien Tessier | 123 000 € | 36 m² | 3 417 € |
| 31/01/2025 | 79 Bd De Stalingrad | 161 000 € | 38 m² | 4 237 € |
| 27/01/2025 | 7 Rue Des Quinze Arpents | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 24/01/2025 | 10 All Du Perruchet | 139 000 € | 43 m² | 3 233 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue Maurepas | 146 000 € | 34 m² | 4 294 € |
| 20/12/2024 | 8 All Jules Verne | 8 000 000 € | 43 m² | 186 047 € |