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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 237 m²
MaisonTHIAIS - Triangle d'or, votre agence vous propose dans un quartier très recherché, au fond d'une impasse au calme, cette maison mansart d'environ 240 m² habitable sur une par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, THIAIS ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YYNn Actuel
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895 000 € | - |
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#9Yvnt
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895 000 € | - |
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#a3pdf
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895 000 € | - |
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#aQa7H
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849 000 € | -5,1% |
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#aQYcq
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849 000 € | -5,1% |
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#aURnv
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849 000 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THIAIS
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T7 THIAIS
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3 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 30 Rue Antoine De Saint Exupery | 892 000 € | 230 m² | 3 878 € |
| 05/01/2024 | 55 Rue Jean Francois Marmontel | 720 000 € | 249 m² | 2 892 € |
| 21/09/2023 | 4 Rue Jeanne D Arc | 336 000 € | 206 m² | 1 631 € |