Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
En exclusivité sur le village de Thèze, dans un quartier très recherché. Maison neuve de 2019 en parfait état comprenant : Une grande pièce de vie ouverte sur cuisine entièrement é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THEZE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THEZE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARGELOS
|
282 500 € | 2 568 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELOS
|
282 500 € | 2 568 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGELOS
|
282 500 € | 2 568 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 ASTIS
|
272 500 € | 2 725 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASTIS
|
272 500 € | 2 725 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASTIS
|
272 500 € | 2 725 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASTIS
|
255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASTIS
|
255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 THEZE
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEZE
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEZE
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 17 Rte D Arzacq | 197 000 € | 109 m² | 1 807 € |
| 03/09/2024 | 38 Rte De Lalonquette | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 20/06/2024 | 11 Lot Clabe | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 14/02/2024 | 33 Rte De Lalonquette | 213 500 € | 91 m² | 2 346 € |
| 08/02/2024 | 1a All Nabarrot | 256 700 € | 103 m² | 2 492 € |
| 13/09/2023 | 26 Che De Laslanottes | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 09/08/2023 | 34 Che De Laslanottes | 199 000 € | 84 m² | 2 369 € |
| 20/07/2023 | 9 Che De Laslanottes | 103 695 € | 87 m² | 1 192 € |
| 03/07/2023 | 12a Che De Nabarrot | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 16/06/2023 | 23a Rte De Lalonquette | 205 100 € | 98 m² | 2 093 € |