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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
iad France - Cédric Coste vous propose: Maison contemporaine de 2025 – conforme RT 2020 – offrant tout le confort moderneDécouvrez cette maison récente, construite en 2025 selon la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THEZAN DES CORBIERES ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THEZAN DES CORBIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 BIZANET
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANET
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANET
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280 000 € | 2 393 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANET
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280 000 € | 2 393 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 BOUTENAC
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280 240 € | 2 802 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LUC SUR ORBIEU
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279 000 € | 2 560 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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279 000 € | 2 607 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 CONILHAC CORBIERES
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281 000 € | 2 810 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LUC SUR ORBIEU
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279 000 € | 2 345 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LUC SUR ORBIEU
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279 000 € | 2 560 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LUC SUR ORBIEU
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279 000 € | 2 560 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LUC SUR ORBIEU
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279 000 € | 2 345 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LUC SUR ORBIEU
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279 000 € | 2 345 € | 119 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 13 Rue Auguste Montagne | 47 000 € | 80 m² | 588 € |
| 06/12/2024 | 6 Av Rene Falcou | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Lakanal | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Des Tonneliers | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 02/10/2024 | 23b Av De La Gare | 127 000 € | 100 m² | 1 270 € |
| 05/09/2024 | 8 Lotissement Cote Court | 234 880 € | 92 m² | 2 553 € |
| 14/06/2024 | 23 Av De La Mer | 17 500 € | 80 m² | 219 € |
| 28/05/2024 | 3 Che De Poursan | 49 800 € | 83 m² | 600 € |
| 29/11/2023 | 2 Imp De La Source | 32 000 € | 90 m² | 356 € |
| 27/11/2023 | 2b Av De La Gare | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 21/04/2023 | 15 Rue Des Tailleurs | 67 000 € | 114 m² | 588 € |