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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
11200 THEZAN-DES-CORBIERES - PROXIMITÉ CENTRE - MAISONNETTE PLAIN PIED DE 60 M2- 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE -A RENOVER - SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 870 M2 - AU CALME . efficity , l'Age...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, THEZAN DES CORBIERES ↘ -13.2% sur 12 moisDynamique marché
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6 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/02/2025 | 1 Rue Auguste Montagne | 69 000 € | 43 m² | 1 605 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Du Four Communal | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Des Aspres | 139 800 € | 60 m² | 2 330 € |
| 01/09/2023 | 2 Vc Le Courredou | 61 450 € | 50 m² | 1 229 € |
| 31/05/2023 | Vc Le Courredou | 65 000 € | 36 m² | 1 806 € |
| 14/04/2023 | 13 Rue De L'ancienne Eglise | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |