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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
THEOULE, rare sur le marché à pied de la plage et du port de la Figuerette, avec superbe vue mer, charmante villa entièrement rénovée de construction récente. La villa se compose e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 599 €/mois | 53 330 €/mois | 1 478 316 € | 153 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 919 €/mois | 39 148 €/mois | 1 550 280 € | 225 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 344 €/mois | 28 315 €/mois | 1 681 920 € | 356 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 617 €/mois | 23 082 €/mois | 1 828 080 € | 502 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 599 €/mois | 19 997 €/mois | 1 979 700 € | 654 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THEOULE SUR MER ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THEOULE SUR MER Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 13 All Des Eucalyptus | 1 196 500 € | 127 m² | 9 421 € |
| 10/10/2024 | 2 Av Roc Et Mimosas | 670 000 € | 100 m² | 6 700 € |
| 28/08/2024 | 40 Av De La Veronese | 1 584 940 € | 128 m² | 12 382 € |
| 23/04/2024 | 23 Bd De L Esterel | 1 275 000 € | 110 m² | 11 591 € |
| 15/06/2023 | 8 Av De Provence | 1 900 000 € | 130 m² | 14 615 € |