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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 400 m²
Propriété d'exception construite en 1925 par le célèbre architecte américain Barry Dierks. De nombreuses personnalités des arts et de l’aristocratie furent de passage tels que Pica...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 203 124 €/mois | 615 527 €/mois | 17 062 416 € | 1 768 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 149 099 €/mois | 451 815 €/mois | 17 891 880 € | 2 597 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 107 841 €/mois | 326 791 €/mois | 19 411 380 € | 4 117 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 87 917 €/mois | 266 415 €/mois | 21 100 080 € | 5 805 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 76 158 €/mois | 230 782 €/mois | 22 847 400 € | 7 553 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 8 Rue Du Sanglier | 1 300 000 € | 435 m² | 2 989 € |