Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
EXCLUSIVITÉ – Villa d’exception avec vue mer panoramique à Théoule-sur-Mer. Dans l’écrin préservé de la baie de Théoule, au sein d’une résidence sécurisée en front de mer, découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 470 €/mois | 59 000 €/mois | 1 635 480 € | 169 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 292 €/mois | 43 309 €/mois | 1 715 040 € | 249 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 337 €/mois | 31 324 €/mois | 1 860 660 € | 394 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 427 €/mois | 25 536 €/mois | 2 022 480 € | 556 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 300 €/mois | 22 121 €/mois | 2 190 000 € | 723 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 THEOULE SUR MER
|
1 590 000 € | 9 755 € | 163 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 14 Av Cactus Roc | 2 000 000 € | 175 m² | 11 429 € |
| 19/12/2024 | 13 All Des Eucalyptus | 1 196 500 € | 127 m² | 9 421 € |
| 28/08/2024 | 40 Av De La Veronese | 1 584 940 € | 128 m² | 12 382 € |
| 01/08/2024 | 22 Av Du Trayas | 1 563 795 € | 140 m² | 11 170 € |
| 30/07/2024 | 10b Av Du Pic Martin | 1 260 000 € | 143 m² | 8 811 € |
| 29/05/2024 | 9 Av Du Midi | 675 000 € | 140 m² | 4 821 € |
| 15/06/2023 | 8 Av De Provence | 1 900 000 € | 130 m² | 14 615 € |